Immeuble 2 Logements Indépendants

Rue Saint-Pierre 30, 7700 Mouscron

Référence : 7603784 — Disponible à l'acte

395 000 €
Offre à partir de
À Vendre Rénové PEB B Immeuble de rapport Habitat Kangourou
Surface habitable
211 m²
Surface terrain
177 m²
Chambres
4 chambres
Salles d'eau
3 salles d'eau
Logements
2 indépendants
Énergie
175 kWh/m².an

Description du bien

Magnifique immeuble de rapport comprenant deux logements totalement indépendants, idéal pour un projet d'habitat kangourou (parents/enfants vivant proches tout en préservant leur autonomie) ou pour un investissement locatif rentable.

Le bien a bénéficié d'une rénovation complète et soignée avec des matériaux de qualité. Chaque logement dispose de sa propre entrée privative, garantissant une indépendance totale. Situé dans un quartier recherché à proximité immédiate du centre de Mouscron, des écoles, commerces et axes routiers.

L'état général du bien est très bon — aucun aménagement à prévoir. Disponible à la signature de l'acte.

Composition des logements

RDC
Rez-de-chaussée
91 m² habitables
  • Entrée privative
  • Séjour + cuisine ouverte équipée
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Buanderie & local technique
  • Terrasse privée à l'abri des regards
ÉT.
Duplex à l'étage
128 m² habitables
  • Entrée privative
  • Séjour traversant + cuisine moderne
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Buanderie
  • Terrasse
Pièce Logement Surface
Salle de séjourRDC25 m²
CuisineRDC15 m²
Chambre 1RDC12 m²
Chambre 2Étage18 m²
Chambre 3Étage11 m²
Chambre 4Étage9 m²

Caractéristiques Techniques

Air conditionné
Électricité conforme
2 façades
Très bon état
Libre à l'acte
Terrasses privées

Performance Énergétique (PEB)

Certificats officiels pour chacun des deux logements de l'immeuble.

Appartement RDC

N° 20250901016673
A++
≤ 0
A+
1–45
A
46–95
B
96–150
C
151–210
D
211–275
E
276–345
F
346–420
G
> 420

Appartement Étage

N° 20250901016674
A++
≤ 0
A+
1–45
A
46–95
B
96–150
C
151–210
D
211–275
E
276–345
F
346–420
G
> 420

Visites Virtuelles 360°

Découvrez chaque logement en visite virtuelle immersive avant de vous déplacer.

À partir de 395 000 €
Appeler

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L
Laurence Decaigny
Gérante — IPI N°506106

Certificat PEB